MyBlogLog - Gabriele : New with me

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Wed, 20 Aug 2008 00:59:17 -0700

Il secondo decreto Bersani sui Mutui (Bersani bis)
Nel secondo decreto Bersani si è intervenuto, invece, sui mutui per l’acquisto della prima casa. È stato, anzitutto, previsto il divieto di applicazione di clausole penali nel caso in cui il cliente richieda l’estinzione anticipata...
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Wed, 20 Aug 2008 00:39:07 -0700

Variazione dell'abitazione principale
Domanda: Un contribuente compra la casa che adibisce ad abitazione principale stipulando un mutuo ipotecario. Qualche anno dopo si sposa e va ad abitare in altra casa perdendo così il diritto di detrarre gli interessi passivi. Successivamente...
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Tue, 19 Aug 2008 08:18:32 -0700

7 il Mio Numero Perfetto
Ciao a tutti, sono davvero felice di scrivere questo Post, perchè è proprio grazie al Numero 7 la mia Vita è Cambiata,...
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Tue, 19 Aug 2008 00:55:30 -0700

A gli italiano non piacciono i servizi bancari?
Probabilmente perché i costi sono i più cari d’Europa e perché, da noi, non c’è vera concorrenza tra gli operatori. Per questo, forse, tra le lenzuolate di Pierluigi Bersani le più apprezzate dai consumatori sono state quelle in...
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Sat, 16 Aug 2008 00:42:40 -0700

Mutuo a tasso variabile con rata protetta
È un mutuo a tasso variabile con dei meccanismi che limitano la variabilità dell’importo della rata. Le clausole contrattuali recitano più o meno così: “Il tasso è variabile in funzione dell’andamento...
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Sat, 16 Aug 2008 00:38:32 -0700

Detrazione della quota di interessi passivi corrisposti per finanziamento
Domanda: Possono essere portati in detrazione gli interessi pagati a fronte di un finanziamento acceso per finanziare un mutuo ipotecario in corso di stipula per l’acquisto dell’abitazione principale? Risposta: La norma che disciplina...
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Fri, 15 Aug 2008 00:43:02 -0700

Mutuo a tasso fisso con rata crescente
Ha il medesimo funzionamento del tasso variabile a rata crescente, con la differenza che, in questo caso, il tasso è fisso. A chi è consigliato: a chi è agli inizi della propria carriera ed ha aspettative di reddito in crescita o che, comunque, abbi...
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Fri, 15 Aug 2008 00:36:53 -0700

Mutuo di importo superiore al prezzo dell'immobile
Domanda: Nel caso in cui un contribuente contragga un mutuo ipotecario per acquisto di abitazione principale, per un capitale di 200.000 euro, a fronte di un rogito nel quale viene indicato il valore di acquisto dell’immobile di 180.000 euro,...
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Thu, 14 Aug 2008 00:35:22 -0700

Mutuo a tasso variabile con rata crescente
In questo tipo di mutuo, anche nel caso in cui il tasso non subisca variazioni, il piano d’ammortamento prevede in ogni caso rate d’importo crescente. Le prime rate sono d’importo molto basso ed aumentano gradualmente, come previsto dalle clausol...
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Wed, 13 Aug 2008 00:31:38 -0700

Mutuo a gestione autonoma
È un mutuo a tasso variabile o, potenzialmente, a tasso fisso (potenzialmente in quanto solitamente sono stipulati a tasso variabile). A differenza dei mutui tradizionali, dove l’importo della rata è comprensivo di una quota a titolo di interessi e...
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Tue, 12 Aug 2008 01:12:01 -0700

Mutui per costruzione o ristrutturazione casa
CONTRATTO DI MUTUO IPOTECARIO STIPULATO PER LA COSTRUZIONE E RISTRUTTURAZIONE DELL’ABITAZIONE PRINCIPALE I contribuenti che costruiscono o ristrutturano l’abitazione principale possono detrarre dall’Irpef, nella misura del...
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Tue, 12 Aug 2008 00:26:38 -0700

Mutuo a tasso rinegoziabile
Il mutuo a tasso rinegoziabile è stipulato a tasso fisso. Il tasso rimane fisso per un periodo predeterminato. Dopo tale periodo il mutuatario deve scegliere se tramutare il mutuo in tasso variabile o convertirlo in tasso fisso alle condizioni in vigo...
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Mon, 11 Aug 2008 00:22:16 -0700

Mutuo a tasso misto
In questo tipo di mutuo una componente del tasso è fissa e l’altra componente è variabile. Da qui il nome di tasso misto. La clausola contrattuale relativa al tasso potrebbe suonare più o meno così: “Il tasso d’interesse applicato è...
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Mon, 11 Aug 2008 00:18:47 -0700

Agevolazioni per mutui stipulati prima del 1993
Per i mutui stipulati negli anni 1991 e 1992, le detrazioni spettano per l’acquisto di propria abitazione anche diversa da quella principale. L’importo massimo di spesa su cui applicare la detrazione è per ciascun intestatario del...
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Sun, 10 Aug 2008 00:19:22 -0700

Mutuo a tasso variabile con tetto massimo
È il classico mutuo a tasso variabile, ma con una clausola contrattuale in più in favore del mutuatario. La clausola recita più o meno così: “In ogni caso li tasso non potrà superare il x%”. Tale garanzia accessoria può avere...
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Fri, 08 Aug 2008 00:19:27 -0700

Attenti al tasso !
Come si è visto in precedenza, il tasso applicato al mutuo è dato da: tasso di riferimento (Euribor o Eurirs a seconda del tipo di tasso) più lo spread (guadagno della banca). Il tasso di riferimento adottato è lo stesso per tutte le Banche quindi ...
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Thu, 07 Aug 2008 00:38:33 -0700

Il Mutuo a tasso variabile
In questo finanziamento il tasso cambia in funzione della variazione di un determinato indice di riferimento. In passato gli indici di riferimento utilizzati erano diversi (il rendiob, la lira interbancaria, il tus, il libor, il ribor ecc.). Oggi è qu...
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Wed, 06 Aug 2008 06:55:45 -0700

Alex Billico Intervista il Più Grande Amministratore d’Azienda ” Patrizio Gatti “.
Ciao a tutti, eccomi ritornato, dopo aver lavorato sui vari progetti che usciranno a Settembre , ho colto l’occasione per...
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Tue, 05 Aug 2008 00:40:05 -0700

Il mutuo in 4 parole
Malgrado l’apparente complessità, il mutuo è un servizio relativamente semplice. Vediamo ora come tale servizio non sia più complesso del commercio di carciofi. Esempio: Analizziamo per un attimo l’attività del commerciante di...
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Tue, 05 Aug 2008 00:15:34 -0700

Mutui Agevolati: casi particolari
Quando è possibile fruire della detrazione anche se l’immobile non viene adibito ad abitazione principale? L’immobile deve essere adibito ad abitazione principale entro 1 anno dall’acquisto e questa condizione deve...
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Mon, 04 Aug 2008 00:55:02 -0700

Nozione di abitazione principale
Per abitazione principale si intende quella nella quale il contribuente eo i suoi familiari dimorano abitualmente. Pertanto, la detrazione spetta al contribuente acquirente ed intestatario del contratto di mutuo, anche se l’immobile è adibito...
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Mon, 04 Aug 2008 00:17:13 -0700

Chi eroga il mutuo ?
I mutui ipotecari sono erogati da Banche ordinarie, Banche specializzate, Istituti e Sezioni Autonome di Credito Fondiario. Banche ordinarie: sono quelle che svolgono le normali operazioni bancarie (conti correnti, fidi, compravendita di titoli, ecc.)....
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Sun, 03 Aug 2008 01:10:56 -0700

Finalità del mutuo
Le finalità per cui è possibile ottenere un mutuo ipotecario, sono le seguenti: Mutuo per acquisto di un immobile: è quello più frequente. Il mutuo può essere richiesto per l’acquisto di un immobile qualsiasi (prima casa, casa di...
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Wed, 30 Jul 2008 09:00:41 -0700

DANIEL D’LEON -EL OTRO NIVEL DE LA BACHATA
Daniel De Leon, cantante dominicano, promociona su sencillo Pena de Amor de su nuevo album “Otro Nivel”, una...
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Sun, 27 Jul 2008 01:01:33 -0700

Tassi Mutui: il tasso di interesse variabile
I mutui detti a tasso variabile hanno un tasso di interesse che non rimane costante nel tempo, ma è condizionato continuamente dall’andamento di alcuni indici economici di riferimento, che vengono indicati nel contratto di mutuo. Un mutuo a...
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